受岳陽市君山區(qū)自然資源局（以下簡稱招商人）委托，北京五州工程咨詢服務(wù)有限公司岳陽分公司擬對君山區(qū)許市鎮(zhèn)和廣興洲鎮(zhèn)全域土地綜合整治項目采取公開招商的方式確定投資人，現(xiàn)就招商有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
1、項目名稱：君山區(qū)許市鎮(zhèn)和廣興洲鎮(zhèn)全域土地綜合整治項目。
2、項目地點：君山區(qū)許市鎮(zhèn)和廣興洲鎮(zhèn)全域。
3、項目建設(shè)內(nèi)容：以君山區(qū)許市鎮(zhèn)和廣興洲鎮(zhèn)范圍內(nèi)山水林田湖草沙全要素為整治對象，依據(jù)國土空間規(guī)劃，按照《全域土地綜合整治實施指南（試行）》分類要求，結(jié)合君山區(qū)許市鎮(zhèn)和廣興洲鎮(zhèn)地方特色產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，進行農(nóng)用地綜合整治、建設(shè)用地整理、鄉(xiāng)村生態(tài)保護修復(fù)、公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、鄉(xiāng)村風貌提升和歷史文化保護、產(chǎn)業(yè)布局和引入等。（具體實施內(nèi)容以省自然資源廳批復(fù)的實施方案為準）
4、項目投資規(guī)模及資金來源：項目總投資估算約為7.18億元，項目建設(shè)資金籌集由項目實施主體負責籌集，主要包括：一是農(nóng)發(fā)行政策性貸款；二是涉農(nóng)資金整合：充分發(fā)揮中央、省級和市級財政投入，積極爭取國家發(fā)展改革委、財政部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、水利部、自然資源部、應(yīng)急管理部等國家和省級部門政策和資金支持，主要包括高標準農(nóng)田建設(shè)、水利設(shè)施建設(shè)、農(nóng)村人居環(huán)境整治、和美鄉(xiāng)村建設(shè)等專項資金；三是其他資金：主要包括社會資本等相關(guān)資金。（具體投資估算金額以省自然資源廳批復(fù)的實施方案為準）
5、項目投資回報：實施主體按照“自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險”的原則，以其市場化經(jīng)營收益回收投資成本，獲取投資收益。
6、項目合作期限：項目開發(fā)期限不超過30年（含建設(shè)期）。最終以君山區(qū)許市鎮(zhèn)和廣興洲鎮(zhèn)全域土地綜合整治項目合作協(xié)議確定的開發(fā)期限為準。
二、投資申請人資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照合法有效。
2、投資方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購違法失信行為記錄名單的。
3、投資方需提供2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計認定蓋章的財務(wù)報告復(fù)印件(至少包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和財務(wù)情況說明書或財務(wù)附注),投資方存續(xù)不滿一年的，提供成立之日起的審計報告或銀行資信證明或財務(wù)狀況良好的承諾函。
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5、本項目接受聯(lián)合體響應(yīng)。聯(lián)合體應(yīng)當具備下列條件：
�。�1）聯(lián)合體不超過2個獨立法人組成；
�。�2）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭人出具授權(quán)委托書，并由牽頭人法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)委托人作為代理人，辦理投標事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力。
三、招商文件獲取
凡有意參加投資申請者，請于2025年9月29日至2025年10月13日（節(jié)假日不休息），每日上午9時至12時，下午3時至5時（北京時間），憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、個人身份證復(fù)印件到北京五州工程咨詢服務(wù)有限公司岳陽分公司（地址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)王家河街道金鶚東路56號）領(lǐng)取招商文件。
四、投資申請文件的遞交
1、投資申請文件的遞交截止時間為2025年10月14日上午10：30，遞交地點為北京五州工程咨詢服務(wù)有限公司岳陽分公司（地址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)王家河街道金鶚東路56號），投資申請文件評審時間、地點同投資申請文件遞交的截止時間、地點。
2、逾期遞交或未送達指定地點的申請文件，招商人（招商服務(wù)機構(gòu)）不予接受。
五、發(fā)布公告的媒介
本次招商公告及結(jié)果在君山區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
招商人：岳陽市君山區(qū)自然資源局
地址：岳陽市君山大道世紀園小區(qū)西南側(cè)約70米
聯(lián)系人：沈先生
電 話：18975019955
招商服務(wù)機構(gòu)：北京五州工程咨詢服務(wù)有限公司岳陽分公司
地址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)王家河街道金鶚東路56號
聯(lián)系人：李女士
電 話：0730-8843178